中央空調應急維修和維護

2021-07-09  來自: 唐山京港家政服務有限公司 瀏覽次數:261

為確保中央空調安全運行,正確處理中央空調運行中的各類突發事件,根據相關中央空調主機生產廠家的操作規程,制定本應急預案:

(一)熱泵機組

(1)巡視發現運行中的熱泵機組故障,應立即停機,并開啟備用熱泵機組;啟動備用熱泵機組時,注意打開或關閉相應的系統切換閥。

(2)巡視人員或維修操作人員發現故障后,將情況報告給相關維修主管。如果能及時處理,就及時處理。如果處理不了,會向主管領導匯報,聯系設備維修人員和相關廠家維修。

(3)設備維修人員接到電話通知后,應及時組織技術人員趕赴現場進行維修,事后組織現場分析會作出維修報告,由維修操作人員和相關維修主管確認并存檔,報公司備案。

(2)循環水泵(冷溫水泵、冷卻水泵)

(1)如果發現運行中的泵異常,先停止泵的相應主機,然后停止異常泵,打開備用泵,啟動主機繼續冷卻。

(2)發現故障的維修操作人員進行檢查和維護,對現場能解決的問題立即修復并做好記錄。

(3)如果泵故障嚴重,應報告維護主管,維護主管將安排維護,并在事后做出維護報告。

(3)管網系統(冷卻水、冷溫水)

3.1主管道運行和泄漏

3.1.1發現或報告主管道跑水或漏水時,應迅速關閉熱泵機組、冷溫水泵和冷卻水泵,并迅速關閉跑水位置的前閥。

3.1.2在現場用沙袋封堵電梯入口和樓道入口,使其以防水的方式浸入電梯井和用戶單元內,并將水引入地漏。

3.1.3用薄鐵皮將裂縫圍起來,并用繩子或鐵絲扎緊,防止四處噴濺。

3.1.4打開空調機房內管道集水器和布水器底部的排水閥排水,注意泵房內污水泵的抽水情況。如發現集水坑水位過高,需關閉排水口,及時組織人員進行緊急搶修。

3.2冷、溫級管網運行及泄漏

3.2.1如果發現或報告空調橫管網漏水,應迅速關閉事故樓層空調管井附近的空調橫管閥門。

3.2.2現場用沙袋封堵樓梯間門和電梯口,防止水涌入電梯房空調橫管閥內。

3.2.3用薄鐵皮圍住裂縫,并用鐵絲或繩子扎緊,防止到處亂射,并及時組織人員進行現場搶修。

3.3空調房伸縮縫斷裂

3.3.1若發現或報告機房內膨脹節斷裂,應通過“急停”停止空調機組,通過“急停”停止循環水泵。注意從操作單元的排水閥排水,防止凍管等事故發生。

以上就是對中央空調應急維修的總結,如有其他問題,可隨時聯系我們。

中央空調應急維修

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